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绿地泉景鏖战291轮 摘得绝版地块

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发布时间:
2015/03/17
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  3月16日,济南土地市场羊年首拍在网上拉开帷幕。挂牌出让的4宗国有建设用地,除两宗商业地块到挂牌截止时只有一家企业报名,以“底价”成交外,另外两宗捆绑出让的土地,吸引了6家实力雄厚的企业争夺。最终绿地集团更胜一筹,旗下济南绿地泉景地产股份有限公司鏖战291轮,将恒大、华润、龙湖、鲁能、四川蓝光等名企一一挑落马下,以9.87亿元如愿摘得南二环绝版优质地块。
  二环南优质地块出让
  4宗土地中,最引人注目的是位于阳光新路西侧、市中区医院北邻的2015-G017、2015-G018两宗土地,其中前者为居住用地,后者为商业商务用地,两地块面积分别为68830平方米和7954平方米,总容积率分别为4.1和7.3,按照规划,两宗土地将捆绑进行出让。开发建设完成后,将形成34万余平方米的商住社区,其中地上建筑面积超过23万平方米。
  随着10多年的开发建设,阳光新路两侧已成为济南西南部城区最为成熟的区域。从经十路往南,道路沿线大型居住区如阳光100国际新城、三箭如意苑、世纪佳园、泉景天沅、卧龙花园已入住10余万人,星级酒店、大型商超、从幼儿园到初中一站式优质教育资源,以及便捷的交通、近在咫尺的省级综合医院,为这一区域提供了无可比拟的绝佳配套,郎茂山、青龙山双山对峙,葱翠的山体公园,为辖区内居民奉献清新的空气,提供休闲娱乐健身的优质场所。
  在城南二环路以内,这样占尽地利的优质地块,绝对算得上绝版。也难怪两宗土地挂出后,迅速引起一众实力极为雄厚的品牌房企的高度关注。到挂牌截止时,共有6家企业报名竞买。据了解,这6家企业中,既有央企如华润、鲁能,也有市场化领军企业如恒大、龙湖,更有一方豪强,如四川蓝光。
  绿地泉景9.87亿胜出
  网上竞价开始后,以8位数字为代表的各家房企,很快加入战团。两宗土地56716.6万元的起始价,也随着时间的推移,不断被刷新。
  9:10,7轮竞价,最高报价57,316.6万元;9:35,18轮竞价,最高报价59116.6万元;9:54, 77 轮 竞 价 , 最 高 报 价72816.6万元;10:08,113轮竞价,最高报价78,016.6万元;10:38,224轮竞价,最高报价92,016.6万元……12:06,291轮竞价,最高报价98,716.6万元,整个竞拍过程定格在这一刻,竞买人为38387276号。
  这是最近两年多来,竞价次数最多、最为激烈的一次,虽然不是现场竞价,但各家企业激烈争夺的场景,每个关注这两宗土地交易的圈子内外人士,都可以想象得到。
  最后证实,报出最高价的企业,是绿地集团旗下济南绿地泉景地产股份有限公司。经此一役,绿地集团成功将另外5家在国内房地产市场均有举足轻重分量的同行“挑落马下”,再次展现了世界500强企业的雄风。在竞拍过程中,绿地泉景先后举牌108次,其中在第51轮竞拍中更是一次加价2000万元,为本次竞拍加价最高的一次,也展现出了这家由济南本土老牌地产名企与世界500强绿地集团合资设立的股份制公司志在必得的信心与实力。
  “10·1”前项目开盘
  作为一家有着40年悠久历史的企业,济南绿地泉景以做厚道企业、建百姓放心的房子为己任,在济南房地产市场有着良好的口碑,合资成立以来开发的泉景天沅、绿地泉景园、绿地泉景嘉园以及绿地隆悦公馆,都以出色的品质、完善的配套、合理的价格,受到购房者的普遍欢迎。
  此次,也是济南绿地泉景继春节前底价摘得市中区文庄片区240余亩纯居住用地后,2015年斩获的第二个项目建设用地。尽管最终价格高出最初报价4.2亿元,但绿地泉景有关负责人表示,这个价格在预期之内。
  “两宗土地紧邻公司开发的卧龙花园、泉景天沅,最终由绿地泉景摘得,可谓天时地利人和!”绿地泉景公司董事长、总经理刘岷说,在成功摘得俩地块后,公司上下十分振奋,对未来更是充满了信心。确认成功竞得上述地块后,绿地泉景公司迅速召集各条线负责人召开项目启动会,落实加快推进项目建设相关事宜,并将规划设计、建设施工、资金筹备等一干事项,一一落实到人,从即日起每天进行调度。
  刘岷说,公司目前正进行全面市场化改革,上述地块也是公司职能部门调整后后获取的首个项目,意义重大。“我们将把这个项目作为绿地泉景公司2015年所有建设项目的重中之重,以决战姿态全面快速加以推进,确保‘10·1’前面市销售。”
  凭着公司40年对济南文化以及泉城市民居住需求的精准把握,依托绿地集团的全方位支持,绿地泉景相信,几个月之后,由该公司精心打造的又一个精品项目,将给购房者带来更多惊喜,也将为阳光新路沿线高端住区再次写上精彩的一笔。

重磅!绿地泉美好生活服务中心VI体系正式发布,服务系统焕新升级!
贯彻落实,打造制度学习长效机制——山东绿地泉集团2020年制度补考顺利结束
为推进制度体系的贯彻执行,推动集团标准化建设,集团于2019年12月16日-18日在全集团范围内组织开展了制度学习专项考试,考试及格率为86%。
绿地泉集团服务生态系统宣贯会圆满举行
3月24日下午,绿地泉集团服务生态系统宣贯会在济南泉景鸿园商务大厦21楼礼堂和泰安、济宁、青岛、菏泽、烟台同步视频召开。
任人唯贤 竞争择优|山东绿地泉2020年度管理岗位晋升评聘圆满举行
绿地泉以广阔的发展平台拥抱每一位奋斗者,为共同的目标奋勇前进、永不止步。
助力基层防疫——山东绿地泉控股集团向遥墙办事处捐赠防疫物资
3月6日下午,山东绿地泉控股集团纪委书记、工会主席于洪星、总裁助理万成粮代表绿地泉向高新区遥墙办事处捐赠270件防寒服,助力基层防疫工作。

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