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绿地集团位列2013《财富》世界500强第359位较上年晋升124位

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发布时间:
2013/07/09
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      7月8日晚,美国《财富》杂志正式公布2013年世界500强企业名单,绿地集团以2012年实现销售收入2002.48亿元的骄人业绩连续第二年成功入围世界500强榜单,位列第359位,排名较去年上升了124位。

       《财富》世界500强的排名以公司年销售收入为主要评定依据,是衡量全球企业规模、效益和实力的最权威参照。绿地集团年度业绩报告显示,2011、2012年分别实现销售收入1478.74亿元、2002.48亿元,是中国经济指标、实力规模发展最快的企业之一。

      去年,绿地集团在成立20周年之际首度跻身世界企业500强,而提出“20年后再出发”并瞄准更高目标的绿地,今年以来发展势头与劲头丝毫未减,主要经济指标保持快速增长,上半年实现业务经营收入1425亿元,同比增长26%。其中,房地产业务实现预销售金额653亿元,预销售面积714万平方米,双双位居行业第二名。“绿地仍然看好中长期发展前景,发展步伐不会减慢。今年已顺利完成‘上半场’任务,年初制定的各项策略稳步推进,全年业务经营收入将超过3000亿,较上年增长30%。”绿地集团董事长、总裁张玉良表示。

      综观绿地集团上半年发展,其主要业绩增长点、发展突破点,均充分体现“战略制胜”之道。此前围绕市场布局、产品结构调整、海外投资、资本运作等制定的针对性战略部署同步推进,并经由市场印证逐步收获,企业的市场竞争能力和发展空间得到了新的提升和拓展。

      房地产业务围绕“布局一二线城市、主攻商办及刚需、产城融合”等关键词,综合竞争力不断增强。从产品结构来看,刚需住宅及一二线城市商办项目销售依然占据主力,特别是商办产品在房地产板块销售总额中占比继续超过40%。从区域结构来看,绿地坚持聚焦一二线及省会城市,上半年在北京、上海、广州等16个城市新增土地储备37幅(其中一二线及省会城市占比超过80%),土地面积4630亩,可建筑面积727万平方米,进一步夯实发展后劲。从商业模式来看,顺应新型城镇化导向的“产城一体化”开发及运营模式日趋成熟,已经成为绿地综合性地产开发的重要组成部分,形成绿地新一代“造城”模式。目前绿地已在哈尔滨、南昌、西安、呼和浩特、银川、郑州等地累计投建10多个大型产城一体化项目,单体项目占地面积均超过5000亩,产业与生活功能齐全(产业部分占比达40%)。绿地内部则已成立产业地产发展中心,建立产业地产扶持基金,全面提升产业地产项目的规划建设及招商运营水平。

      把握境外投资窗口期,海外业务风生水起。针对人民币升值和海外资产价格走低的有利时间窗口,绿地综合运用直接投资、项目并购、资产置换等手段,大力开拓海外市场版图。绿地韩国旅游健康城项目首批产品已于今年二季度启动销售,目前销售势头良好,年内销售收入有望超15亿元人民币。项目二期将于年内动工。澳大利亚悉尼“绿地中心”项目自今年三月签署正式交易合同以来,已通过澳洲外国投资委员会及国家发改委的审批,将于四季度启动改建,并于年内对外销售,年内销售收入有望超10亿元人民币。深入拓展海外酒店市场,自主高端商务酒店品牌“铂骊”在德国法兰克福正式挂牌营业,近日又通过资产置换获取西班牙马德里、巴塞罗那两家酒店。与此同时,绿地着眼全球、加速布局,按照“用国外资源做中国市场的海外延伸”的商业模式,甄选洽谈了包括美国、英国、澳大利亚、泰国等国家一大批优质潜力项目,全球化经营在稳健中提速推进。

     控股盛高置地,资本运作取得重要突破。绿地于5月与盛高置地签署协议,将以近30亿港元认购其增发股权,交易完成后绿地将持有扩大股本后60%的股份。该项投资计划于下月完成,将不仅形成绿地新的增长点,还将有力提升其在全球范围内的品牌影响力和资源获取能力,同时为绿地打造海外发展窗口和融资创新载体铺平了道路。

     对于当前及下阶段面临的发展环境与机遇,张玉良董事长总体依然看好,“无论身处怎样的发展环境,市场竞争能力强、增长质量高的企业,必将获得更大优势和空间。企业需要研判大势、分析市场、主动应对、果断调整。”他认为,尽管宏观经济环境依然存在不确定性,但我国正处于工业化、城镇化重要阶段、经济转型升级处于关键阶段等支撑经济长期稳健向好的有利因素,未发生根本改变,仍将带来巨大需求和广阔空间。房地产市场总体预期稳定,区域、城市和产品间的分化则将更加明显,土地价值高的一线城市、发展空间大的二线城市仍将是主战场,“新型城镇化”规划出台后中长期将进一步释放大中城市新增住房需求。而各项房地产调控长效机制措施正在加快酝酿推出,则要求企业进一步通过前瞻的战略部署、合理的区域布局、高效的运营模式来赢取竞争优势。

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7月28日上午, 山东创新集团与山东绿地泉集团在创新集团总部一楼会议室签署战略合作协议,绿地泉收购创新集团邹平黛溪河项目,进行开发建设。
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2020年7月16日下午—17日,山东绿地泉集团2020半年度工作会议在泰安万达嘉华酒店3楼会议厅顺利召开。
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